1. 商务写字楼等级划分，商业楼层承重1平米多少斤？
依据《建筑结构荷载规范》规定，一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷载是200kg，计算楼板承载力的时候，这个荷载还要乘以一个荷载分项系数，一般取1.4。承重力计算：所承重的楼层或者结构上的静荷载和活荷载的总和。综上，商场楼层承重标准则为4.0(kN/m2)。
2. 龙湖天街等级划分？
以2021年半年报数据为例，分析2020年12月31日之前开业的龙湖天街。将他们按照租金收入、平均租金、建筑面积来划分，可以分为五档：1、重庆北城天街，独一档。面积一般，租金收入较高，租金单价最高。2、重庆时代天街，独一档。面积巨大，租金收入最高，租金单价中上。3、绿色的天街，一档。面积较大，租金收入不错，租金单价中上。4、橙色的天街，一档。面积中上，租金收入一般，租金单价一般。5、紫色的天街，一档。面积较小，租金收入中下，租金单价一般。
3. 办公楼退租复原标准？
一般我们在租房的时候，如果退租房东要求我们把房子恢复原状的话，那我们肯定也是要照做的，这个时候就要看双方签订的租房合约里面是否有相应的规定了，如果有规定，那么自然会按照合同里面的标准来执行。
如果说合同里面并没有相应的规定，那我们应该尽量的把房子恢复到我们租房之前的状态，比如说房子里面的一些垃圾我们肯定要带走。租房时我们自己弄的一些装饰件，我们自己也一定要带走。
4. 写字楼供热温度标准？
1、国家规定城市及县城区供热标准是18度-16度以上。
2、暖气温度标准一般根据地区、回水流速、水压、当天的气温而异。主要考虑最后达到的室温就可以了。国家要求北方的最低供暖室温是：住宅16摄氏度以上，写字楼商场20度以上。但人身舒适的室温应在25至22摄氏度之间。18度是基本问题。上下可以浮动2度。
5. 深圳商铺管理费标准？
1、办公楼（写字楼）一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米15元；三级：每平方米10元；四级：每平方米6元；五级：每平方米4元；
2、商场（商铺）一级：按优质优价的原则确定；二级：每平方米18元；三级：每平方米11元；四级：每平方米5元；五级：每平方米2.50元。
3、上述收费标准为综合服务收费的最高标准，物业管理公司须按广东省物价局规定提供相应的服务，凡服务内容或服务质量达不到规定要求的，应相对减低收费标准。
4、获得省以上城市物业管理优秀称号的物业可按省规定上浮幅度上浮。
5、获市城市物业管理优秀称号的物业，可上浮不超过10％。
二、工业区（厂房），各类按优质优价原则确定收费标准的，其成本利润率按不超10％核定，商场比写字楼收费标准提高幅度不宜超过50％。
三、住宅小区（楼宇）内符合规划要求的办公、商业用房的收费标准可高于同类住宅，其中多层建筑办公用房不宜超过100％；
四、商业用房不宜超过200％；高层建筑办公、商业用房不宜超过50％。已成立业主委员会的物业，其物业管理服务收费可由业主委员会与物业管理公司双方协商确定后，报分管物价部门备案，并需领取《广东省经营服务性收费许可证》和按规定进行收费年审。
6. 7a写字楼什么意思？
"7A写字楼"是指一种高档写字楼的等级标准，通常是指建筑质量、物业管理、配套设施等方面都达到了较高的标准。
其中，“7A”是指建筑物的档次等级，是由中国房地产协会制定的一种评级标准，其中"A"表示最高等级，而数字"7"则表示该等级下的具体档次。因此，“7A写字楼”通常是指建筑质量、物业管理、配套设施等方面都达到了最高标准的写字楼。这种写字楼通常会提供高品质的办公环境和服务，吸引了许多知名企业和机构入驻。
7. 甲a写字楼的标准是什么？
甲A写字楼是指高档、高品质的商业写字楼，通常具备以下标准：
优越的地理位置：甲A写字楼通常位于城市的核心商业区或者繁华地段，交通便利，配套设施完善。
建筑质量和设计：甲A写字楼的建筑质量高，结构稳固，外观设计独特，符合现代化的建筑风格。
功能和设施：甲A写字楼内部设施齐全，包括电梯、空调、供水供电等基础设施，并配备先进的通信和网络设备。
安全和保安措施：甲A写字楼注重安全，配备消防系统、监控设备、安全出口等，确保员工和财产的安全。
环境和景观：甲A写字楼周围环境整洁、绿化良好，提供舒适的工作环境和休闲空间。
租金和租期：甲A写字楼的租金相对较高，租期一般较长，通常是为大型企业或机构提供办公场所。
需要注意的是，甲A写字楼的标准可能会因地区和市场需求而有所不同，以上仅为一般性的描述。在选择甲A写字楼时，建议根据自身需求和预算进行评估，并与房地产中介或开发商进行详细咨询和考察。
